Bereid je voor op een rekensom:
Stel je voor, je hebt 100 modale gezinnen die een hypotheek hebben van 100.000 euro.
Totaal bedrag is 10 miljoen euro
Daarover betalen zij 6% rente = 6000 euro per gezin per jaar en voor 100 huishoudens is dat dus 600.000 euro.
Van die betaalde hypotheekrente ontvangen zij gemiddeld 38% terug van de overheid.
Voor 100 gezinnen is dat samen 228.000 Euro die zij terugkrijgen.
Stel je voor, de helft van die 100 gezinnen lost 25% van de hypotheek af.
Dan heb je nog 50 gezinnen met een hypotheek van 100.000 = 5 miljoen euro
Betaalde rente is 300.000 euro en terugontvangen rente is 114.000 euro (38%)
De andere 50 hebben nu nog een hypotheek van 75000 euro en betalen daarover per gezin 4500 euro hypotheekrente (nog steeds 6%) totaal 225.000 Euro. Daarvan ontvangen zij gemiddeld 38% terug is 85.500 euro.
De Nederlandse overheid hoeft in dat geval slechts 199.500 euro terug te betalen in plaats van 228.000 euro. Een vermindering van 28.500 euro. = 12,5%
Vertaal dit nu eens naar het bedrag van 4 miljard dat nu nog in de boeken staat als terug te betalen inkomstenbelasting als gevolg van de hypotheekrente-aftrek dan krijg je de volgende som:
12,5% van 4000.000.000 = 500.000.000 ofwel een half miljard.
Dit is een conservatieve schatting, een en ander is afhankelijk van de hoogte van de hypotheekrente en het belastingtarief waarin de meeste schuldenaren zitten.
Onder invloed van de inflatie en het niet mee ophogen van de tarieven van de belastingschijven zou het aantal mensen dat in het 42% tarief zit nog wel eens veel hoger kunnen uitvallen. Dan is de in te boeken meevaller nog veel groter dan een half miljard, dan wordt dat ongeveer driekwart miljard. En die meevaller is niet eenmalig.
